Жители Академгородка в Алматы, обратившись к президенту Касым-Жомарту Токаеву, выступили против запланированного масштабного строительства новых зданий вблизи их домов, заявляя, что это небезопасно, передает Arasha.kz.
«Мы, жители, выступаем решительно против данного проекта! Стройка планируется в непосредственной близости от наших домов. Согласно эскизу, новые здания займут все свободное пространство без остатка. Данный земельный участок расположен в опасной близости от тектонического разлома, что было причиной отказа от строительства здесь в прошлые годы. В настоящее время на этой земле растут более сотни деревьев. Проспект Аль-Фараби уже весьма плотно застроен различными жилыми комплексами и деловыми центрами. Эта одна из ключевых для нашего города транспортных артерий и так предельно перегружена. Нет никакой необходимости в еще одном деловом центре, который только еще больше уплотнит автотрафик», - говорится в обращении жителей Академгородка.
Речь идет о масштабном проекте под названием «Деловой центр Аль-Фараби», куда, как заявляют жители, ознакомившись с эскизом, входят бизнес-центр, апарт-отели и другие коммерческие здания. В начале октября, говорят жители, строительная компания SABA Group презентовала такой проект.
Между тем в акимате Алматы заявляют, что данный объект «соответствует всем градостроительным документам».
«В законности пока сомнений нет. Но тем не менее, они еще не пришли к нам полностью со всеми заявками. Предварительно они имеют право этот проект реализовывать, он соответствует нашему генплану ПДП. Там будут офисы и гостиница, но точечного жилищного строительства не будет, мы этого не допустим. Мы попросили застройщика, чтобы он согласовал свое строительство с близлежащими домами, чтобы не лишать их того комфорта, который там сложился. Мы добились того, чтобы они снизили этажность и плотность строительства. Поэтому с учетом мнения жителей и наших требований проект имеет право на жизнь», - ответил на вопрос КазТАГ на брифинге заместитель акима города Алматы Бейбут Шаханов.
Как выяснилось, на этом месте планируется построить пятизвёздочный отель и бизнес-центр. Строительная компания заявляет, что недавно приобрела участок и уже встретилась с жителями, чтобы учесть их замечания, внеся изменения в проект. Первоначально все здания должны были быть девятиэтажными, однако теперь, чтобы не заслонять жилые дома, бизнес-центр решили уменьшить до трёх этажей, а соседние два здания — до пяти этажей.
«Мы купили участок 15 октября и изменили проект. Сразу же провели собрание с жителями, на котором представили генеральный план для ознакомления. Никаких строительно-монтажных работ не ведётся. Генеральный план и план детальной планировки утверждён маслихатом Алматы. Участок приобрели с существующим планом детальной планировки и целевым назначением, и имеющимися документами. Здание бизнес-центра уменьшили до пяти этажей. Жители просили сделать проход — мы сделали. Дорога к остановке будет открыта, автомобили смогут проезжать. Расстояние до жилых домов соответствует нормам. Здесь нет тектонического разлома — он проходит выше по проспекту аль-Фараби. Перед покупкой земли мы тщательно изучили документы и генеральный план города. Согласно генплану, здесь предусмотрена общественно-деловая зона», — заявил глава SABA Group Ильяс Карбозов.
Строители уверяют, что новые объекты не повредят инженерные сети жилых домов. На участке планируют вырубить около 400 деревьев, но на их месте обещают посадить 4 тысячи саженцев.
Также некоторые жители жалуются на шум и скопление студентов. Учитывая это, застройщик пообещал создать на территории небольшой парк с лавочками и точками общественного питания, чтобы молодёжь могла проводить время там, не мешая окружающим.
Строительство на проспекте аль-Фараби планируется начать в следующем году, а завершить — в течение полутора лет.
По поводу конфликта с жителями в пресс-службе компании отметили: «группа лиц в попытке защитить свои собственные интересы ведёт информационную атаку на компанию, стремится создать негативное общественное мнение, искажая информацию о проекте».
