Стали известны новые детали строительства 40-этажного жилого комплекса под названием "RAMS Beyond" в Алматы, передает Arasha.kz cо ссылкой на Tengrinews.kz.
Собственником земельного участка является компания "BR Construction Qazaqstan" (ранее она называлась "Berton Ram"). В отношении ее провели внеплановую проверку, которую иницировали в Управлении градостроительного контроля Алматы. Выяснилось, что стройка 40-этажного небоскроба началась без разрешительных документов.
"Установлено, что начаты работы по разрытию котлована для строительства многофункционального жилого комплекса с коммерческими помещениями и паркингом, а также выполнена заливка основания под башенный кран. Эти работы проводились без:
- проектно-сметной документации,
- экспертизы,
- авторского надзора
- технического надзора
- уведомления о начале строительных работ.
Это является нарушением закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности", - уточнили в управлении.
Поэтому за невыполнение предписания в отношении заказчика составлен административный протокол по части 3 статьи 462 КоАП. Сотрудники управления направили материалы в суд.
Вот так место стройки выглядит сейчас.
Фото: Tengrinews
Суды
Дело рассмотрели специализированном межрайонном суде по административным правонарушениям Алматы. Сообщается, что 9 декабря суд вынес решение по стройке 40-этажного небоскроба "RAMS Beyond".
Согласно материалам дела, внеплановая проверка проводилась 28 ноября. По ее результатам установлено, что ТОО "BR Construction Qazaqstan" не выполнило до конца предписание от 28 августа. Компания не устранила пять нарушений, которые требовали исправить до 1 октября 2025 года.
"В связи с этим, уполномоченным органом составлен протокол об административном правонарушении в отношении ТОО по части 3 статьи 462 КоАП за невыполнение предписаний, выданного органами госконтроля и надзора (должностных лиц), должностными лицами госорганов в пределах их компетенции", - рассказали в суде.
Уточняется, что на судебном заседании директор компании "BR Construction Qazaqstan" полностью признал факт правонарушения. Он пояснил, что по мере успеваемости их устраняют. Глава фирмы также просил снизить сумму штрафа на 30 процентов.
"С учетом характера и обстоятельств совершения административного правонарушения, а также финансовое положение компании, суд считает необходимым наложить на ТОО штраф, как для субъекта малого предпринимательства в размере 100 МРП (393 200 тенге). Вместе с тем, суд учитывает смягчающее обстоятельство, в порядке части 2 статьи 829-11 КоАП и считает возможным сократить сумму штрафа на 30 процентов, то есть до 275 240 тенге, без приостановления деятельности компании", - отмечается в тексте постановления суда.
В итоге суд привлёк компанию к административной ответственности, назначив штраф в размере 275 240 тенге без приостановления её деятельности.
Кроме того, 30 октября суд удовлетворил иск акимата Алматы к компании "BR Construction Qazaqstan" об истребовании самовольно занятого земельного участка из земель, находящихся в госсобственности.
"Истребовать у ТОО "BR Construction Qazaqstan" самовольно занятый участок, относящийся к госземлям, площадью 0,0168 гектара с северо-восточной стороны и 0,0266 гектара с юго-восточной стороны по адресу: Алматы, Бостандыкский район, улица Каратаева, участок 34", - говорится в решении суда.
Также суд обязал компанию привести границы указанного земельного участка в соответствие с правоустанавливающими документами на участок. А именно: осуществить демонтаж ограждения за счёт ответчика. Суд вынес и решение о взыскании с компании в доход государства госпошлины в размере 3 932 тенге.
Заявление застройщика и критика депутатов
Ранее 17 ноября компания RAMS опубликовала заявление касательно строительства 40-этажного жилого комплекса в Алматы. Сообщение тогда разместили на официальном сайте застройщика.
"Компания приняла решение о выходе из состава участников по реализации проекта "Beyond Almaty" в качестве генерального подрядчика с сентября 2025 года. По всем дальнейшим вопросам, связанным с проектом, необходимо обращаться к собственнику земельного участка и заказчику – ТОО "BR Construction Qazaqstan", – говорится в сообщении.
В компании также уточнили, что они "продолжат инвестировать в будущее Алматы, предлагая рынку качественные, а также безопасные жилые и коммерческие объекты".
Напомним, в сентябре мажилисмен Сергей Пономарев выступил с резкой критикой в адрес строительной компании и заявил о необходимости остановить строительство 40-этажного небоскрёба в Алматы. Тогда он отмечал, что, не завершив старые проекты, RAMS приступил к реализации нового объекта Beyond – 40-этажной башни в окружении пяти десятиэтажек, что вызвало волну общественного возмущения. Депутат предложил провести проверку разрешительных документов и качества строительства всех объектов компании, введённых в эксплуатацию за последние пять лет. Он также выступил за запрет строительства 40-этажной башни Beyond и предложил рассмотреть возможность устройства сквера либо возведения социального объекта на этом участке.
А депутат Мажилиса Бакытжан Базарбек заявил, что обратится с заявлением в Генпрокуратуру, если в Алматы не остановят строительство 40-этажного небоскрёба RAMS Beyond Almaty.
