С 2015 года в Казахстане около 60 тысяч заемщиков получили поддержку в рамках государственной программы рефинансирования ипотечных займов. Им оказали помощь на общую сумму 678,2 млрд тенге, из которых 248,3 млрд тенге пришлось на списание задолженности по процентам, комиссиям, штрафам и пене, передает Arasha.kz со ссылкой на Qaz365.kz.
Об итогах программы рассказала председатель Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) Мадина Абылкасымова во время встречи с представителями общественных объединений и инициативных групп.
«С 2015 года меры поддержки оказаны 60 тыс. заемщиков на общую сумму 678,2 млрд тенге, в том числе указанным заемщикам списано 248,3 млрд тенге задолженности по процентам, комиссиям и неустойке. Дополнительную помощь получили 10,6 тыс. социально уязвимых заемщиков на сумму 101,2 млрд тенге. Бывшим собственникам возвращено 395 объектов жилья с баланса банков», — сообщила Абылкасымова.
Как работает программа рефинансирования ипотеки
Государственную программу запустили в 2015 году. На первом этапе она была ориентирована на казахстанцев, которые оформили ипотечные займы в 2004–2009 годах.
Одним из ключевых условий поддержки стало рефинансирование основного долга по ставке не выше 3% годовых. Кроме того, в рамках программы заемщикам могли списывать накопившиеся долги по процентам, комиссиям, штрафам и пене.
Изначально на реализацию программы выделили 291 млрд тенге. При этом финансирование предусмотрено по возвратному принципу: средства, которые банки получают от погашения ранее рефинансированных займов, повторно направляют на помощь другим заемщикам.
В результате общий объем поддержки достиг 678,2 млрд тенге, превысив первоначально выделенную сумму более чем в два раза.
Кому продлили поддержку до 2027 года
28 сентября 2026 года АРРФР внесло изменения в программу. В частности, срок предоставления дополнительной помощи социально уязвимым заемщикам продлили до 1 сентября 2027 года.
По данным банков, в такой поддержке по-прежнему нуждаются около 1,5 тысячи человек.
Также расширили возможности льготного рефинансирования для отдельных категорий заемщиков. Комиссия сможет рекомендовать предоставление помощи при одновременном соблюдении нескольких условий:
- ипотечное жилье является единственным жильем заемщика;
- просрочка по кредиту превышает 180 дней;
- остаток основного долга составляет не более 50 млн тенге;
- доходов заемщика недостаточно для обслуживания ипотеки на действующих условиях.
Как отметила глава АРРФР, изменения позволят охватить дополнительное число граждан, испытывающих трудности с выплатами по ипотеке.
«Это позволит предоставить льготное рефинансирование дополнительным категориям заемщиков, в том числе лицам с инвалидностью, пенсионерам по возрасту и семьям, воспитывающим детей с инвалидностью», — подчеркнула Абылкасымова.
За счет чего будут помогать заемщикам
Дополнительные средства из государственного бюджета для реализации новых мер выделять не планируют. Финансирование продолжат обеспечивать за счет возврата денег по ранее рефинансированным ипотечным займам.
Казахстанцам, которые хотят узнать, могут ли они рассчитывать на поддержку, необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека. Там нужно подать заявление и предоставить документы, подтверждающие финансовое и социальное положение.
Изменения в программу закреплены постановлением АРРФР от 28 сентября 2026 года.
